最后，徐阳依然是拒绝。
没有明确说要拒绝租这里，但表现已经很明显了。
离开这里，徐阳接着又打了一个电话。
这次是一位听上去应该是中年阿姨的人接的电话。
“姐，那个我是昨天和你约好今天下午三点半过来看铺子的人，现在我正好在这边，你看有没有时间。”
他看了一眼时间，才2点45分的样子。
约好的时间是3点半，这会儿过去别人不一定在，肯定要提前联系一下。
“行，你什么时候能过来，我估计半个小时左右能到。”
徐阳点点头说：“那我马上过来，估计15分钟就可以到。”
约定好时间，徐阳找了一辆共享单车骑了过去。
从这里过去差不多1.5公里左右，总不能打辆车过去。
这是在三环外侧，要进入到三环内侧需要绕行到立交桥才可以，反而花费的时间更多。
骑单车的话，可以走人行天桥这边，有专门骑车的路，估计要不到10分钟就可以到。
到了店铺这边，徐阳自然还是观察一下周围的环境。
三环内侧老小区更多，像是这间铺子周围全部是老小区。
是那种连电梯都没有的老小区，最高也就是六层楼，七层楼的样子。
然后在另一边有一所中学。
说实话，这里不怎么符合徐阳开店的要求。
像这种老小区，里面住的大部分都是老年人，或者是刚毕业打拼没几年的年轻人，以及周围的学生。
这些人的消费水平不会太高，或者是很少有在店铺里面的消费。
像是老人，肯定更喜欢自己在家里煮饭，毕竟这样的小区，周围的菜市场都比较多，而且价格便宜，很少会到外面的饭店消费。
至于年轻人，同样不煮饭，但是会选择外卖有限。
价格不贵，又不需要买菜洗碗肯定方便一些，至于中学生更不用说。
而徐阳对于饭店菜品的定价比较高，他们几乎不是目标人群。
他观察了一下附近。
主要是以火锅店为主。
这里开火锅店当然是不错的选择。
然后就是一些奶茶店，文具店之类的。
他要租的这家店铺，原先的店铺招牌还没有取下来，正好是做奶茶的，不知道是出于什么样的原因没有继续做下去。
很快，房东就赶了过来。
一位四十来岁的老阿姨，给徐阳的第一感觉是包租婆。
很像是锦城市本地人，然后经过拆迁后有了一定的资金，然后投资到了租房行业的感觉。
接着了解了一下，和徐阳猜测的差不多。
这家铺子是她买下来的，之前这个店铺基本上都是奶茶店，最长的坚持了一年半的时间，最短的仅仅坚持了四个月的时间。
“小伙子，你也准备开一家奶茶店？其实我不是特别的建议。”
“张姐，为什么这么说。”
“刚才你也了解过了，这里已经换了几个老板开奶茶店，但是生意最后都会比较差，归根结底的原因在于这里的地理位置，虽然有一所学校，但是在学校旁边已经三家奶茶店，有价格非常便宜的，有味道非常好喝的，而这里距离学校还有几百米距离，实在是没什么优势。”
徐阳微微点头。
如果这是一所大学，那么不需要担心。
对于大学而言，整个周边全是配套的，只要不是把店铺开的特别远都行。
其实有外卖可以选择，不过从这些情况来看，外卖应该没什么太大的帮助。
“张姐，我不开奶茶店，真要开的话我也不会选择这里，肯定会选择在学校附近，或者是人流量比较大的地方，这里实在是不适合，我是准备开一家饭店。”
“饭店啊，还不错，可以尝试一下。”
说完，房东张姐表示这个行业是可以做一做的。
周围还有有一些饭店，只要厨艺好不愁没有生意。
“小徐，关于店铺的大致情况我先说一下，这里做饭店没问题，里面的东西我全部请人过来收拾过，比较干净，现在相当于剩下一个空店铺，这是我自己的所以没有中介费，没有转让费，但有一个条件。”
“什么条件？”
她继续说道：“我这里的房租和周围做比较，肯定是非常便宜，每月租金是7000整，唯一的要求就是押金需要交房租的两个月，租金一次性交付一年。”
听到这里徐阳紧皱眉头。
在最开始聊得时候没有说过押金和一次性缴纳的事情。
徐阳认为和前面两家一样，都是压一付六。
如果是压二付十二的话，徐阳不准备考虑了。
相当于是一次性需要支付10万块，看起来不多，但押金和一次性的租金太多了。
“张姐，房租的确是很便宜，押金的话我也可以给两个月的，只是租金你看能不能一次性支付六个月，要到期前的半个月时间我再支付剩下的六个月。”
这里的房租便宜。
多押一个月徐阳可以接受，但是一次性缴纳一年，暂时没办法接受。
“不行，在房租上面可以再给你便宜一两百没问题，但租金缴纳必须要一年时间，而且签合同的时候要说清楚，不满一年离开的话，剩下的租金不退，可以退押金。”
听她说的这么坚决，徐阳猜测可能是有什么事情。
“张姐，如果可以的话，我是想要诚心租铺子，只是不知道为什么一定要一次性缴纳一年。”
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