蔡九接触的官员多了，在接触万处长后，马上就安排了直取华山的策略，不用废话。
“知道万处忙，这样，你说一下如果整体买是什么条件？”
“你们说话关得了火不？”
曾八斤：“万处你开条件，我们关不了火的，立马就走，不麻烦你！”
“也好，我直接说条件，路局是这样指示的，方铁小一次性出让给社会，不采取租赁的形式。路局的一切固定资产打折后一口价75万。这个价格定死了，谈不动的。”
蔡九迅速的算了一下账，给曾八斤一个肯定的眼色，可是，八斤哥老倌就有点拿不准了，妈的，怎么租厂房变成了买厂房，你有这么多钱吗？
万处长的另外一个条件接着又开出来了：
“说实话，就算你们有75万，这买卖也成不了，我这里关心的不是75万卖方铁小的问题，是方铁小还有个尾绞没有改掉。”
言下之意就算，你给75万我也不会卖给你，铁小本身可能还有事情没有处理完。
蔡九：“麻烦万处说一下。”
“给你们说了也无妨，方家桥铁小地处郊区，本来这学校被蜀都市合拼，但是，妈的，人家看不上啊，说这地方狗都不来，不要！
那我们就难受了，他们把我们路局的好学校全部收了，学生老师也都跑他们那边去了，留下个空壳，整个地皮就对我们没有任何作用，这几天局里面开会准备把它一把卖掉，免得以后多事。”
另外一个层面的意思也很明确，虽然不租了，但是，铁路局却希望把方家桥铁小一把卖掉！
马上顺着万处长的杆子爬上去:
“万处，这卖是个什么样的买法？”
阳光顺着窗户溜进了办公室里，照到了万处长的秃瓢上面，嘿嘿，居然还会有反光。
“小伙子，我看你就别参与了吧，购买铁小要花不少的钱呢，你小家小户的何必呢。”
蔡九一些倔强的继续问道
“万处，买卖不成仁义在，漫天要价就地还钱，你总要说一下价格嘛！就算是我现在没有钱，我还可以找北站市场的老板们借一下嘛。”
万处长瞟了一眼蔡九
“小伙子，这事情不是你想的那么简单啊，我们局里讨论的是，这一次卖学校的价码分成两个部分。
一个部分是学校所有的固定资产折合人民币75万元，所有的建筑面积都算成150一个平方出让。
铁小的总建筑面积有8000多平方，我还是以5000平方来算的。”
蔡九一听就有点激动了
“万处长，账不是这样算的把，现在的新建筑，只要不是高楼，100元一个平方包干，还是崭新的。
钟家桥铁小这样的快20年的建筑，150元左右的价格也太高了吧，这蜀都谁能够买得起这样高的房子啊！”
万处长脸不红心不跳，看着蔡九有点鄙视的说道
“小伙子，我先说了，你钱少，就不要买了。
我都还没有把第二部分的价钱报出来，你看，你就受不了啦。”
蔡九稍微的平复了一下心情
“嘿嘿，对不起，万处长，我有点激动了，你说一下第二个条款。”
“今年铁小撤并以前，路局还花了10万元购买了一批实验的教具，
这TM是我们多经处大家集资垫出去的，这国家把学校一撤并，这些钱都打水漂了，
这里面还包括了几位局领导的钱在里面，现在很头大啊。
所以，不管固定资产卖多少钱，这10万都是我们需要拿回来的！
我的意思你懂了吧？
这笔钱，局里是不可能开发票的哦。”
说完，万处长就端起茶杯悠闲的喝了起来。
75万加10万，蔡九买得起个锤子！
曾八斤也轻松了起来，哈哈，白跑一趟。
蔡九想了一下后，看到了问题的关节点，85万在蔡九的眼里，其实不算多，只要不是一次性的交易，就有可能达成。
房屋产权的交易，起码一个月以上，这还是指效率很高的情况下，关键是，万处已经把话挑明了，方铁小的交易其实不重要，重要的是那不开票的10万！
曾八斤已经很为难了，几次想拉起曾经离开这里，不过看蔡九好像认定来了这个地盘，还想继续努力，又按捺着心思不懂了。
蔡九像吃了铁秤砣一般，问了万处一句：“万处，改不了了吗？”
“局里开会决定了的事情，你说能够改吗？好了，就这样吧。”
“不忙，万处，铁小我买了！”
万处长这下有点吃惊了，这尼玛铁小还没有卖出去的根源就是那10万不开票的“教具”。即便是在86年，这里的价值也是明晃晃的一块肥肉。
但是，加上“教具”后，就必须认真思考一下了。
“小伙子，不开玩笑哦。”
“这样，你也不要嫌弃我小，我们这样交易你看怎么样。
我等一下把“教具“钱先拿过来，你先放心怎么样。”
万处长这是才正经的看着蔡九，没有说话。
“你收到10万教具后，只要给我一张你签字的收据就可以，然后，我们按照你们路局的流程走，争取2个月把手续办完。手续办完后，我再把你签字的收据退给你。
当然，我给了10万后，这事情就定下来了！
我就可以进场了，手续我们慢慢办！不影响我开厂。”
这一说基本上把万处长的顾虑打消！
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